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2022年在无锡买房攻略赶紧拿去,能为你抛掉不少麻烦事!

来源:榕城网    2021-11-19 16:52:03     作者:    

无锡位于江苏南部,地处长江三角洲平原、江南腹地,太湖流域。是长江经济带、长江三角洲城市群的重要城市。

今天我们就来说说在无锡买房,需要注意的几件事。明白这几点入手房子才能少走弯路,安心入住。

一、关于无锡的限购政策。

无锡作为中国民族工业和乡镇工业的摇篮,是苏南模式的发祥地。它的限购政策是怎样的呢?

无锡分为限购区域和非限购区域,如果想要在无锡限购区域买房,那么需要满足以下条件的任意一个:

1、夫妻双方只有有一个人,拥有无锡户口,那么是可以在无锡购房一套住房的;

2、需提供累计24个月、在无锡缴纳社保的凭证、或个税完税证明;

3、限购区域

梁溪区、滨湖区除马山、新吴区除鸿山、惠山新城、锡东新城。

4、不限购区域

马山、鸿山、惠山区除惠山新城外、锡山区除锡东新城外、江阴、宜兴。

二、在无锡买房需要什么条件?

1、暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房。

2、暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、非本市户籍居民家庭申请购买住房时,应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。

三、如何在无锡买房适合自己的房子?

1、学区房。

如果你主要为了孩子上学买房,那么购买梁溪区域,无锡排名靠前的公办小学,比如连元街小学和锡师附小都在梁溪区,但周边几乎都是二手房,考虑新房可能要换区域;

2、自住房和刚需。

刚需客户考虑的问题最简单但也有个大忌,切勿眼高手低,要结合手中的现有资金来进行购房,而不是看中了房子一味地去谈价格,从零到一比从一到二要难得多,所以不管什么时候,先有一套在手上才是更稳妥的,也就是大家常说的“先上车”。

如果你是考虑自己住的,推荐无锡新房房源雅居乐远洋公园里蠡湖国际小镇华发中央首府吉宝季景铭邸金辉天奕铭著彰泰融创·春岸雅筑玖珑悦等区域都可以选择,不仅环境优美,而且商业配套齐全。

3、用来投资。

如果你是投资,可以考虑蠡湖北和锡东新城,蠡湖北地铁4号线即将通车,而且南师大也过来了,而且环境本身就不错;锡东新城出来极具优势的交通配套,还有天一学区和奥体等等,这两个板块后期可能成为无锡的黑马板块。

四、现在在无锡买房合不合适?

作为“太湖明珠”的无锡房子现在可以买吗?以后有没有升值空间是很多打算在江苏一带买房人最关心的问题。

其实,我们在买房的时候要明白楼市短期是看政策,中期我们看土地,不过最终还是看人口”;一个地方有了人口和经济的支撑,当然哪里的房价就越高。

悄悄告诉你,对于投资角度来说,现在也可以买,但想要升值,短期几年不会有什么大行情。毕竟以后买房的用途最好是刚需,而非投资。

以上几个点你看明白后,相信对你在无锡买房这件事上会大有帮助,买房是大事,在这里祝愿看房的人都能买到合适的房子,有一个安心的家!

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